Gayrimenkul Ofislerinde Başka Bir Ticari Faaliyet Yapılamayacak
Gayrimenkul satış ticareti yapılan ofislerde aranan niteliklere ilişkin düzenleme 2626 karar numarası ile resmi gazetede yayımlandı. İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik kapsamında yapılan düzenleme ile gayrimenkul ofisler için ek şartlar getirildi. 31 Ağustos 2020 gayrimenkul sektöründe milat olacak
09 Haziran 2020 - 21:37
Düzenlemeye göre emlak işletmelerinin ikamet amacı ile kullanılmayan bağımsız bölüm niteliğine sahip olması ve işyerinde başka bir ticari faaliyette bulunulmaması gerekiyor. Faaliyet alanın en az yirmi metrekare olması ve bu büyüklüğün her bir tacir veya esnaf ve sanatkâr için beş metrekare artırılarak uygulanacak. İdari büro, kabul yeri ve fiziksel bir dosyalama varsa da arşiv bulunması da gerekli olacak
Kontrol ve Denetim Artırılacak
İşyeri açma ve çalışma ruhsatı verilmeden önce emlak işletmelerinin yetkili idareler tarafından yerinde kontrol edilecek. İstisna olarak 05 Haziran 2018 tarihi itibarıyla gelir ve kurumlar vergisi mükellefi olan ya da meslek odasına kayıtlı olarak taşınmaz ticaretiyle iştigal eden ruhsatlı veya ruhsatlandırılacak işletmeler, söz konusu tarihten sonra iş yeri adreslerini değiştirmedikleri sürece bu yönetmelik uyarında faaliyet konusuyla ilgili aranması gereken özel şartlardan muaf kabul edilecek. Devirlerde ise bu hüküm uygulanmayacak. Emlak işletmelerinin iş yerleri bu şartlara uygun hale getirmesi için ise 3 ay uyum sağlaması için de bir süre de tanınacak Ruhsatlar herkesin görebileceği şekilde de asılacak
16 Mart 2020 tarihinden itibaren durdurulan sınav ve belgelendirme faaliyetlerinin de tekrar başlatıldı. Mesleki Yeterlilik Kurumu tarafından yetkilendirilerek yetki kapsamımızda 17UY0332-4 Emlak Danışmanı (Seviye 4) ve 17UY0333-5 Sorumlu Emlak Danışmanı (Seviye 5) ulusal yeterliliklerinde sınav ve belgelendirme faaliyetleri sonucunda sektör artık kanunlar çerçevesinde disiplin altına alınacak
Alınan bilgilere göre emlak işletmelerin yetki belgesi alması için verilen ek süre uzatılmayacak
Kontrol ve Denetim Artırılacak
İşyeri açma ve çalışma ruhsatı verilmeden önce emlak işletmelerinin yetkili idareler tarafından yerinde kontrol edilecek. İstisna olarak 05 Haziran 2018 tarihi itibarıyla gelir ve kurumlar vergisi mükellefi olan ya da meslek odasına kayıtlı olarak taşınmaz ticaretiyle iştigal eden ruhsatlı veya ruhsatlandırılacak işletmeler, söz konusu tarihten sonra iş yeri adreslerini değiştirmedikleri sürece bu yönetmelik uyarında faaliyet konusuyla ilgili aranması gereken özel şartlardan muaf kabul edilecek. Devirlerde ise bu hüküm uygulanmayacak. Emlak işletmelerinin iş yerleri bu şartlara uygun hale getirmesi için ise 3 ay uyum sağlaması için de bir süre de tanınacak Ruhsatlar herkesin görebileceği şekilde de asılacak
16 Mart 2020 tarihinden itibaren durdurulan sınav ve belgelendirme faaliyetlerinin de tekrar başlatıldı. Mesleki Yeterlilik Kurumu tarafından yetkilendirilerek yetki kapsamımızda 17UY0332-4 Emlak Danışmanı (Seviye 4) ve 17UY0333-5 Sorumlu Emlak Danışmanı (Seviye 5) ulusal yeterliliklerinde sınav ve belgelendirme faaliyetleri sonucunda sektör artık kanunlar çerçevesinde disiplin altına alınacak
Alınan bilgilere göre emlak işletmelerin yetki belgesi alması için verilen ek süre uzatılmayacak
FACEBOOK YORUMLAR