Muğla'da Konut Satışları %60,1 azaldı

Muğla’da konut satışları 2020 Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %60,1 oranında azalarak 511 oldu. Bu satışların 177’si ilk satış, 334’ü ikinci el satış olarak gerçekleşti. Konut satışlarında, İstanbul  6 113 konut satışı ve %14,3 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 4 500 konut satışı ve %10,5 pay ile Ankara, 2 533 konut satışı ve %5,9 pay ile İzmir izledi

İpotekli satışlar¹ %37,9 azaldı
 
Muğla’da ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %37,9 oranında azalış göstererek 210 oldu. 210 ipotekli satışın 84’ü ilk satış, 126’sı ikinci el satış olarak gerçekleşti. Aynı dönemde Türkiye genelinde ise 17 088 konut ipotekli satış sonucunda el değiştirdi. Türkiye genelinde toplam konut satışları içinde ipotekli satışın payı %39,9 olurken bu oran Muğla ili için %41,1 olarak gerçekleşti
 
Diğer satışlar² %68,0 azaldı
 
Muğla’da diğer konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %68,0 oranında azalış göstererek 301 oldu. Bu satışların 93’ü ilk satış, 208’i ikinci el satış olarak gerçekleşti. Aynı dönemde Türkiye genelinde ise    25 695 konut diğer satış sonucunda el değiştirdi
 
Yabancılara yapılan konut satışları %66,2 azaldı
 
Muğla ilinde Nisan ayında yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %66,2 oranında azalarak 23 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Nisan ayında ilk sırayı 374 konut ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 150 konut satışı ile Antalya, 47 konut satışı ile Ankara, 30 konut satışı ile İzmir ve 25 konut satışı ile Yalova izledi


Muğla konut satış istatistiklerini değerlendiren Gayrimenkul PR şirketi şu analizleri yaptı;
 
‘Konut satışlarındaki düşüş eğilimi önümüzdeki aylarda da devam edeceği öngörülüyor. Sabit ve alt gelir gurubuna yönelik konutların satışı daha fazla düşecek. Üst gelir gurubuna yönelik gayrimenkullerin satışlarında alıcı kitle azalacağı için rekabet artacak. Gayrimenkulde dijital yöntemler ve marketing zaten yapılan bir uygulamaydı. Herşeyin değiştiği yeni normal hayatımızda gayrimekul satış yöntemleri de değişmeli. Yeni dönemde, ilanı girip, brandayı asıp müşterinin aramasını bekleme yöntemi yeterince sonuç vermeyecek. Konut satışlarında alıcı kitle azalacağı için rekabet artacak. Değer yaratıcı ve gerçek alıcı kitlesine doğrudan ulaşabilen PR modeli daha iyi sonuçlar verecek ve sektörde finansal canlılığı koruyacak